银河国际平台app平台登录银行首套房贷优惠缩水 传新房能卖8.5折剩3家

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银行首套房贷优惠缩水 传新房能卖8.5折剩3家

A-A+2013年7月6日08:11:59无锡商报评论

  银行方面始终遮遮掩掩银河国际平台app平台登录的首套房贷优惠幅度减小传闻终于有了最新消息,昨日记者从知情人士口中了解到,进入7月份,各家银行的房贷按揭业务全面缩紧,“有优惠,无额度”成了1个普遍问題。甚至有不少银行已结束英文在外部传达“首套房按揭不鼓励做”。

  银行信贷额度每月排

  “最近银行资金有点痛 紧,随后 贷款额度完整时会按季度定的,本月结束英文全都银行肯能按照每个月来排进度了,这还是头一回。”

  一位不愿透露姓名的银行人士告诉记者,外界肯能实在“钱荒”过去随后 银行手头会宽松某些,但实际情况汇报却是比前阵子还要紧。记者了解到,相对于贡献度不大的房贷按揭,眼下各家银行纷纷将重心转向了利率上浮80%—40%的质押贷款、经营性贷款业务,说白了全都我产生效益高的业务优先办理。

  值得一提的是,月初,锡城要素银行纷纷收集了“紧急通知”,其主要精神便是“按揭贷款先缓一缓”。所有人士表示,同样一笔贷款业务,在额度有限的情况汇报下,银行肯定会把房贷往后放一放,全都审批时间比前阵子要慢上不少,若是不赶巧本月额度放完了,那就不可以了延后到下1个月再进行办理。

  针对什儿 说法,记者以购房者身份咨询了多家银行的个贷人员,大伙 的答复均是“优惠和放款时间不可以了承诺。”

  传8.5折优惠银行仅3家

  仅仅在10天随后 ,记者曾就首套房贷优惠问題咨询了我市多家银行,银行方面基本完整时会斩钉截铁地答复记者,“优惠如此 变化”。然而眼下,按照业内人士透露出来的外部消息,真正能做到8.5折优惠的银行仅剩下建行、农行、江苏银行这3家。而这3家银行目前的优惠幅度究竟还能维持多久,谁也说不准。“表层上银行肯能时会承诺有优惠,但通过抬高申请门槛,优惠实际上已名存实亡。”记者了解到,“审查严、要求多”成为银行方面应对房贷申请人搞掂的策略。类似于 ,银行抬高了征信容忍度,以往只需凭夫妻双方一人征信记录就能办下来的贷款,眼下肯能就要视双方情况汇报而定,任何一人征信上稍某些瑕疵,贷款申请就肯能被拒之门外。另外,在申请人还要提供的资料方面,银行的要求也变得更加苛刻,如此 一来,等于变相提高了房贷申请的难度。

  当然,大多数银行采取的还是“等字诀”,贷款早晚能审批下来,但全都我要排队,至于排多久,那就不好说了。这对于二手房买卖双方或会产生不利的银河国际平台app平台登录影响。

  申请贷款一定要抓紧

  面对眼下各家银行控制首套房贷额度的做法,业内人士建议有购房需求的市民申请贷款一定要趁早,稍晚某些额度肯能就如此 了。

  “实在每家银行的经营思路会略有不同,购房者多打听打听消息,或许完整时会一定的帮助。”业内人士分析认为,以股份制商业银行和城商行为代表的银行经营思路上更为激进,眼下大伙 首先考虑的是钱放出去产生的效益,在房贷按揭上,哪几个银行申请起来难度肯定会略大某些。而以建行为代表的要素大型国有银行,大伙 更重视对贷款风险的控制,全都在多数银行首套房贷优惠缩水的大背景下,哪几个银行反倒会坚持优惠,以吸引客户。

  好在,二套房贷款并如此 受到如此 来太久的影响,肯能按照基准利率上浮10%,首付六成的规定,什儿 块业务对于银行来说是既有赚头,又没风险,各家银行还是会敞开大门为客户办理。商报记者/马嘉

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  多家银行房贷收紧要素中小房企或降价

  近期银行间流动性的持续紧张,让身为资金密集型行业的房地产业倍感压力。记者调查银河国际平台app平台登录发现,目前多家银行房贷肯能提至基准利率,此前的优惠政策基本归还。业内人士分析,受制于市场流动性,不排除某些中小房企肯能会松动房价。

  记者在河南省郑州市多个房地产中介公司发现,前来咨询二手房的顾客不须多,21世纪不动产的工作人员告诉记者,现在各大银行的放款时延明显迟缓,要素银行肯能归还了二手房房贷,贷款利率基本如此 任何优惠。

  一位工作人员说,像建行完整停止二手的,暂时完整时会做了,只做一手的。现在除了招行百万以上的贷款不可以享受到8.5折,其它的完整是基准利率。

  对于首套房的利率优惠,要素银行也在悄悄上调。比如,中国银行是将首套房贷8.5折利率上调到了9折,北京银行是上调到了基准,目前建行也在酝酿上调。受影响的不仅仅是消费者,某些中小房地产开发商也再次经常出现了资金链的紧张。河北祥泰房地产开发公司财务经理段小沛就表示,顶不住搞笑的话价格就得变。“这会对大伙 的资金链产生很大压力,后期如此 松动搞笑的话,价格上肯定会有所调整。”中广