【永利官网地址彩票网址】青岛8月二手房环比下跌0.4% 近三年来首现跌势

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青岛8月新房环比涨0.5% 

  二手房环比下跌0.4%  ,同比近三年来首现跌势

  青岛日报/青岛观/青报网讯 国家统计局青岛调查队调查发布8月青岛市区商品住宅销售价格变动清况 统计数据。从环比来看  ,青岛新建商品住宅销售价格上涨0.5%  ,涨幅缩小;二手住宅销售价格下跌0.4%  ,持续保持下跌趋势。

  数据显示  ,8月青岛市区新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ,涨幅较上月缩小0.一一1个多多百分点  ,排名位居全国70个大中城市第38位 ,位次下移14位;同比上涨8.1%  ,涨幅较上月缩小0.8个百分点  ,位居全国70个大中城市第40位  ,较上月位次上移1位。按照户型形态来看  ,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上本身生活房源环比价格涨幅分别为0.4%、0.7%和0.4% ,同比价格分别上涨9.4%、7.4%和7.4%。

  二手住宅方面  ,销售价格环比下跌0.4% ,环比跌幅较上月缩小0.一一1个多多百分点  ,在全国70个大中城市排名第56位  ,上移1五个位次;同比下跌1.1%  ,近三年来首次突然出现 下跌  ,同比涨幅在全国70个大中城市排名第68位  ,下移一一1个多多位次。其中  ,90平方米以下和90-144平方米户型环比价格分别下跌0.3%和0.8% ,144平方米以上户型环比价格与上月持平;本身生活户型房源同比价格分别下跌2%、0.1%和0.9%。

  成交量方面  ,8月份新建商品住宅网签(剔除滞后网签)为5319套 ,环比减少15.1%  ,同比增加6.1%。其中  ,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上本身生活房源成交量占总成交套数的11%、74.3%和14.7%。二手住宅方面  ,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上本身生活房源成交量占总成交套数的61.9%、32%和6.1%。

  从区域成交形态看  ,无论新建商品住宅还是二手住宅 ,西海岸新区都依旧是交易主力。新建商品住宅方面 ,各区市成交套数占比分别为:西海岸新区44.2%、城阳区17.3%、高新区16.8%、李沧区8.8%、崂山区8.7%、市北区4.2%。二手住宅方面 ,各区市成交套数占比分别为:西海岸新区28.2%、市北区23.3%、李沧区15.8%、城阳区14.3%、市南区10.4%、崂山区6.4%、高新区1.7%  ,与上月形态略有调整。

  从库存量看  ,青岛市区新建商品住宅可售套数为84826套  ,较上月减少0.2% ,较去年同期增加41.3%。可售面积为987万平方米  ,较上月减少0.7%  ,较上年同期增加48.1%。

  (记者 杨光)

  早前报道:

  70城8月房价出炉!青岛新房价格上涨、二手房7连降

  大众网·海报新闻济南9月17日讯(记者 张稳) 17日  ,2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动清况 出炉  ,2019年8月份商品住宅销售价格变动清况 总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从8月房价数据看  ,山东纳入统计的五个城市中  ,青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨  ,济南新房房价今年以来首次突然出现 降价。二手房价格方面  ,济南、青岛再次突然出现 降价。

  在新房价格方面 ,山东纳入统计的五个城市中 ,青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨  ,济南新房房价今年以来首次突然出现 降价。其中  ,济南8月环比下降0.2%  ,同比上涨8.2%;青岛新房价格环比上涨0.5%  ,同比上涨8.1%;烟台新房环比上涨0.8%  ,同比上涨10.9%;济宁新房环比上涨1.2% ,同比上涨12.8%。一起去  ,大众网·海报新闻记者注意到  ,纳入统计的70城中  ,有包括南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐等10个城市8月的新房突然出现 了降价什么的大问题。

  在二手房方面  ,济南、青岛再次突然出现 降价  ,烟台、济宁继续上涨。其中  ,济南8月环比下降0.9%  ,同比上涨2.6% ,连续五个月突然出现 降价什么的大问题;青岛连续7个月突然出现 降价  ,8月环比下降0.4% ,同比下降1.1%;烟台环比上涨0.6%  ,同比上涨9.8%;济宁环比上涨1.1%  ,同比上涨12.0%。一起去  ,海报新闻记者注意到 ,纳入统计的70城中 ,包括北京、天津在内的共20个城市8月的二手房均突然出现 了降价什么的大问题。

  对此  ,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读2019年8月份商品住宅销售价格变动清况 总体稳定。

  一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。7月500日  ,中央再次强调坚持房子是用来住的、都是用来炒的定位  ,要求落实房地产长效管理机制  ,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份 ,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算  ,一一1个多多一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%  ,涨幅与上月相同  ,其中北京上涨0.5%  ,上海上涨0.3%  ,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2% ,涨幅比上月回落0.一一1个多多百分点。二手住宅销售价格环比持平  ,上月为上涨0.3%  ,其中北京下降0.4%  ,上海和广州均持平 ,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%  ,是去年6月以来的首次转降。3一一1个多多二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%  ,涨幅比上月均回落0.一一1个多多百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%  ,涨幅比上月分别回落0.8和1.一一1个多多百分点。

  三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同  ,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。初步测算  ,8月份 ,3五个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%  ,涨幅比上月回落1.一一1个多多百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8% ,涨幅比上月扩大0.一一1个多多百分点;同比上涨5.8%  ,涨幅比上月回落1.五个百分点。

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